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Sofica : le guide complet pour investir dans le cinéma français

Camera, Cinema, Filmmaking, Video
Sofica Investir dans l'industrie du cinéma peut sembler être un domaine réservé aux grands noms d'Hollywood, mais ce n'est pas nécessairement le cas. En France, il existe une option intéressante pour les investisseurs qui souhaitent participer à l'industrie du cinéma tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Il s'agit des Sociétés de financement de l'industrie cinématographique et de [...]

Monteur Girardin et SNC dans un investissement Girardin industriel

Pour profiter d’une importante réduction de votre impôt sur le revenu, vous pouvez souscrire au très puissant dispositif Girardin industriel outremer, qui vous fera alors devenir associé au sein d’une société en nom collectif ou SNC.   Le dispositif Girardin industriel : qu’est-ce que c’est ? L’État français a développé cet outil de défiscalisation radicale afin de soutenir (groupe-profina.com) [...]

Passage à la retraite : anticipez-le avec le PER !

Le passage à la retraite étant incontournable, prévoyez de passer ce cap en toute sérénité en garantissant votre confort financier. Vous percevez certes les pensions de retraite de base et complémentaire provenant de l’État, mais elles pourraient ne pas toujours suffire à couvrir vos besoins. Passer à la retraite, c’est en effet subir une baisse conséquente des revenus. C’est pourquoi, la souscription (produit de retraite supplémentaire comme le PER est vivement recommandée.

 

Qu’est-ce que le Plan d’épargne retraite PER ?

Le PER est un produit par capitalisation, qui est ouvert par le bénéficiaire lui-même, et qu’il alimente suivant son propre rythme ou par le biais des versements de son employeur. Le PER ouvre droit à des rentes viagères qui seront versées au titulaire au moment où il part à la retraite. Ce sont les encours capitalisés, c’est-à-dire les versements augmentés des intérêts, qui seront convertis en rentes viagères une fois cette échéance déclenchée.

Le PER se diffère donc des produits de retraite de base et complémentaire du fait que ces derniers fonctionnent plutôt par le biais d’un système par répartition. C’est-à-dire que ce sont les salariés ayant pleinement intégré la vie active qui cotisent pour alimenter les caisses destinées à verser les pensions des retraités.

 

Quand ouvrir un PER ?

Afin de profiter d’un montant de rentes viagères de qualité, il vaut mieux commencer à épargner le plus tôt possible, dès l’entrée dans la vie active. Cela, par exemple, au même moment où vous cotisez pour les caisses de l’État. Vous effectuez alors des versements libres et volontaires, ou encore des versements programmés selon vos convenances.

Si vous êtes salarié, vous bénéficiez d’un certain avantage du fait que votre employeur alimente votre épargne grâce aux éventuelles participations, intéressements et abondements dont vous bénéficiez en fonction de votre productivité.

 

Quelles sont les spécificités du PER ?

Le PER est un plan qui a été conçu afin que les produits d’épargne individuelle et collective soient réunis en un seul, pour une meilleure portabilité. C’est pourquoi, il comporte trois compartiments distincts :

  • le PER individuel : les versements volontaires seront recueillis dans ce compartiment ; tout individu peut donc l’alimenter, indépendamment de sa situation professionnelle. Les travailleurs indépendants cotiseront aussi par le biais du PER individuel
  • le PER collectif classique : c’est le compartiment dans lequel l’employeur versera les participations, les intéressements et les abondements) [...]

Quels calculs de rendement locatif puis-je faire pour calculer pour plusieurs immeubles de bureaux d'occupation dans les centres-villes?

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de bureaux en centre-ville dans lequel investir ? Vous vous demandez quels sont les calculs de rendement locatif ? Vous êtes au bon endroit ! Dans ce billet de blog rendement locatif, nous allons aborder plusieurs méthodes de calcul du rendement locatif. Que vous cherchiez un immeuble de bureaux, un espace commercial ou tout autre type de propriété commerciale, ces méthodes vous aideront à prendre [...]

Quels sont les avantages de regrouper plusieurs prêts en un seul prêt bancaire ?

La consolidation de vos prêts peut être un excellent moyen de simplifier vos finances et d'économiser sur les paiements d'intérêts. Lorsque vous consolidez, vous regroupez plusieurs prêts en un seul prêt dont le taux d'intérêt est plus bas. Cela peut vous faire économiser beaucoup d'argent à long terme et rendre vos paiements mensuels plus faciles à gérer. Dans cet article de blog simulation (simulation rachat credit conso) [...]

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